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本招标项目开元广场项目全过程造价咨询服务（项目名称）已由 广州市海珠区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 广东省企业投资项目备案证（项目代码：2015-440105-72-03-011444（批文名称及编号）批准建设，项目业主为广州市星健星粤房地产有限公司，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），出资比例为100%，招标人为广州市星健星粤房地产有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程造价咨询服务进行公开招标。
2.1招标项目概况
2.1.1招标项目名称：开元广场项目全过程造价咨询服务
2.1.2建设地点：广州市海珠区琶洲街道。
2.1.3工程建设规模：该项目总占地面积10075平方米，计算容积率建筑面积107558平方米，总建筑面积141141平方米。
2.2招标范围
2.2.1标段划分：本项目共划分1个标段
2.2.2服务范围：实施开元广场项目全过程造价咨询服务，包括（但不限于）设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工结（决）算阶段、审计阶段等全过程工程造价控制咨询服务、投资控制工作，协助业主配合审计，协助业主处理工程造价司法纠纷（招标人根据项目实际情况有权调整招标范围和内容）。具体按合同条款约定。
2.2.3质量标准：工程造价咨询成果文件应符合：《广东省建设工程造价管理规定》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部第107号部令）、《广州市建筑工程全过程造价技术规程》及国家现行相关法律、行政法规、部门规章、规范性文件、行业规定及广东省、广州市有关规定要求和相应的标准、规范、技术文件。具体按合同条款约定。
2.2.4服务期限：自中标通知书发出之日起至咨询人完成合同约定的全部服务内容时止。
2.2.5最高投标限价： 人民币300万元。
3. 投标人资格要求
3.1投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。
3.2拟委派的项目负责人须具有有效的注册造价工程师或注册一级造价工程师（土木建筑工程专业或安装工程专业）资格（注册执业单位须与投标单位一致）。若拟委派的项目负责人为香港专业人士，则需已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围相当于注册造价工程师或注册一级造价工程师的香港专业人士。
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4 其他要求：
3.4.1投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）；
3.4.2投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
注：未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。
4.1获取时间：凡有意参加投标者，请于 2023年 11 月 1日 11 时 30 分至 2023 年 11 月 8日17 时 00 分，每天上午9:00至11：30，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外 ）。
4.2获取地点： 广州市天河区瘦狗岭路379号北岸商务1006室
4.2.1 招标文件售价：人民币500元，售后不退。
4.2.2 获取招标文件需要提供的资料：
（1）需提交营业执照复印件（加盖公章）；
（2）必须提供法人证明书、法人授权委托书及被授权人的身份证复印件（加盖公章）。
（3）投标人须保证所提交资料真实、完整、有效、一致，否则自行承担由此导致的与本项目有关的任何损失。
4.3 本项目采用资格后审方式。满足资格审查合格条件或通过初步评审的投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
5.1 发布招标公告时间（含本日）： 2023年 11 月 1 日11 时 30 分至 2023 年 11 月 22 日 23时59 分。
注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。
5.2 递交投标文件时间：2023年 11 月 22 日13时30 分至2023年 11 月 22日 14时 00 分（北京时间）。
5.3 递交方式：现场递交。
5.4 逾期送达的投标文件将予以拒收。逾期或未在指定地点递交投标文件的,招标人拒绝接收其投标文件。
5.5 开标时间： 2023年 11 月22 日 14 时 00 分。
地点：广州市天河区瘦狗岭路379号北岸商务1005室。
本次招标公告同时在广州中天项目管理咨询有限公司网（网址：http://www.zt.11469.com/）、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://cebpubservice.com）发布，本公告的修改、补充，广州中天项目管理咨询有限公司网站上发布。
潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容异议的，可向招标人书面提出。
异议受理部门：广州市星健星粤房地产有限公司
地 址：广州市海珠区鼎新路4号2801室
电 话： 13318875887
注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。
招 标 人：广州市星健星粤房地产有限公司
招标人地址：广州市海珠区鼎新路4号2801室
联 系 人： 李工 电话：13925092581
招标代理机构：广州中天项目管理咨询有限公司
地 址：广州市天河区瘦狗岭路379号北岸商务406室
联 系 人： 梁工 电话：18841561101
招 标 人：广州市星健星粤房地产有限公司
招标代理机构：广州中天项目管理咨询有限公司
2023年 11 月 1 日
附件一：
投标人声明
本招标项目招标人及招标监管机构：
本公司就参加开元广场项目全过程造价咨询服务投标工作，作出郑重声明：
一、本公司保证投标文件材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。
二、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。
三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。
四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系；本公司与本工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位没有隶属关系或其他利害关系。
五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。
本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。
特此声明。
声明企业(盖公章)：
法定代表人或授权委托人（签字或盖私章）：
项目负责人（签字）：
年 月 日